Сегодня четверг, 07.07.2022: публикаций: 449
10.12.2013 14:01
Новости.
Просмотров всего: 3400; сегодня: 3.

Акция для инвесторов: чем больше лотов, тем выгоднее инвестиция

Акция для инвесторов: чем больше лотов, тем выгоднее инвестиция

Инвестиционная компания Glincom объявляет о начале специальной акции: с 9 декабря каждому покупателю-инвестору двух и более апартаментов в проекте ApartVille Fitness&Spa Resort предоставляется дополнительная скидка. По данным аналитиков компании, самыми инвестиционно-привлекательными в проекте являются апартаменты-студии или апартаменты с одной спальней общей площадью от 34 до 50 кв.м.

На сегодняшний день перед инвесторами остро стоит вопрос - что является наиболее надежным и выгодным вложением средств - банковские депозиты или недвижимость. И последние подсчеты показывают, что инвест-весы все более уверенно склоняются именно в сторону недвижимости. Примером удачной инвестиции может служить проект ApartVille. Так как проект находится на ранней стадии реализации, цены продажи сейчас на 35-40% ниже расчетной конечной стоимости апартаментов. И с учетом заявленного срока реализации проекта - 1,5 года, инвестор может рассчитывать на получение доходности в 20-25% годовых при перепродаже после завершения строительного цикла, что существенно выше доходности по банковским депозитам, которые сегодня составляют 6-9% годовых.

Новая акция компании Glincom делает проект ApartVille еще привлекательнее: при довольно невысоком для Москвы входном пороге инвестирования - от 4 500 000 рублей за апартамент, инвесторы, приобретающие несколько лотов, получают дополнительную скидку от 3% до 10%.

Надо отметить, что для инвесторов, желающих получать постоянный доход, сдавая апартаменты в аренду, компания предлагает услуги по управлению данными активами. То есть, инвесторы могут не только купить апартаменты с целью перепродажи, но и сдавать эту недвижимость с помощью профессиональной управляющей компании и, соответственно, получать рентный поток. Доходность от сдачи в аренду, в любом случае превышает ставки по депозитам, в особенности, если брать в расчет консервативные варианты вкладов – 6-7% годовых. В случае с апартаментами - это не менее чем 10% в год.

«За последние месяцы мы наблюдаем резкий рост обращений в наш отдел продаж. Люди приходят, считают с нашими консультантами выгодность вложений, рассматривают возможность приобретения апартаментов с инвестиционными целями, - рассказывает коммерческий директор компании Glincom Иван Татаринов. - Опыт компании показывает, что «инвестиционно-привлекательными» являются отнюдь не все сегменты недвижимости. Самый ликвидный товар - апартаменты или квартиры небольшой площади от 25 до 50 метров. Причины такого интереса к «малым метражам» совершенно очевидны: нижняя планка инвестирования на рынке недвижимости уже сравнима с «порогом гарантий по банковским вкладам», - то есть с максимальной суммой по возмещению вкладов Агентством по страхованию вкладов, которая сегодня составляет всего 700 тысяч рублей.

По мнению экспертов компании Glincom, до 40% спроса по покупке апартаментов на сегодняшний день приходится на частных инвесторов, то есть людей, которые приобретают данный актив в целях сохранения и преумножения личного капитала. Круг инвесторов, готовых вкладывать средства в банк, и круг инвесторов, которые рассматривают недвижимость, как инвест-продукт, пересекаются только частично: барьер инвестирования на рынке недвижимости все-таки выше. Он начинается от 2,5 – 3 миллионов рублей. Но этот барьер легко «убирается», если у инвестора есть возможность использовать заемные средства, либо воспользоваться рассрочкой, которую предоставляют многие застройщики. В этом случае начальная сумма инвестиций может составлять менее 1 млн рублей, а проценты по кредиту будут покрыты существенным увеличением стоимости недвижимости к окончанию строительства. Недвижимость - это фундаментальный актив, который впоследствии можно перепродать, сдать в аренду или использовать по прямому назначению для проживания.

Справка об объекте:

ApartVille – комплекс апартаментов, расположенный по адресу: Дмитровское шоссе, д.81;. Площадка площадью 3,5 гектара расположена всего в 100 метрах от станции метро «Селигерская». ApartVille будет обладать развитой инфраструктурой: предусмотрено все необходимое для комфортной жизни – внутренняя зеленая зона, фитнес-клуб площадью 3 000 кв.м с 25 метровым бассейном, SPA-салон и салон красоты, 3 ресторана, супермаркет, аптека, магазины и развивающие центры для детей. К услугам проживающих профессиональный сервис отельного уровня - консьержи, служба bell-boy, круглосуточное обслуживание в апартаментах, клининг, прачечная и химчистка.

Окончание строительства - II квартал 2015 года.


Ньюсмейкер: Инвестиционная компания Glincom — 5 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Россияне чаще всего выбирают для путешествий Москву
07.07.2022 08:30 Аналитика
Россияне чаще всего выбирают для путешествий Москву
Дочерняя компания Сбера СберСтрахование и сервис путешествий Tutu.ru провели исследование и выяснили, что 28% россиян предпочитают путешествовать в одиночестве. В то же время 21% выбирают проводить отпуск вместе с любимым человеком, 13% — с друзьями и 12% — всей семьёй. Ещё 11% опрошенных нравится...
LG постоянно укрепляет свои позиции в мировой индустрии электромобилей
06.07.2022 18:49 Новости
LG постоянно укрепляет свои позиции в мировой индустрии электромобилей
LG Electronics (LG) продолжает укреплять свои позиции на мировом рынке в области производства комплектующих для электромобилей. Компания подтвердила, что в первой половине 2022 года она получила заказы на поставки различным мировым автопроизводителям на сумму 8 триллионов KRW.  LG расширяет...
«Согаз-Мед»: как бесплатно лечиться в отпуске
05.07.2022 10:48 Консультации
«Согаз-Мед»: как бесплатно лечиться в отпуске
Если вы запланировали путешествия или визиты к родным и близким по России, не забудьте взять с собой полис обязательного медицинского страхования (ОМС). По этому документу застрахованные граждане могут получать бесплатную медицинскую помощь по ОМС в любом регионе страны. Также предлагаем...
Вебинар "Ответственность директора: риски, сроки и последствия"
05.07.2022 10:43 Мероприятия
Вебинар "Ответственность директора: риски, сроки и последствия"
В четверг, 07 июля 2022 года Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Московской области совместно с Адвокатской палатой Московской области проводит обучающий вебинар для предпринимателей на тему: «Ответственность единоличного исполнительного органа (директора): риски, сроки и последствия с...
Приглашаем учиться в магистратуре!
04.07.2022 19:02 Товары и услуги
Приглашаем учиться в магистратуре!
С 2014 года в Московском государственном психолого-педагогическом университете на факультете «Клиническая и специальная психология» реализуется магистерская программа «Психолого-педагогическое сопровождение лиц с расстройствами аутистического спектра (РАС)». Программа разработана с учетом...